미국 장기 모기지 이율 역대 최저
이번 주 미국 장기 모기지 이율이 역사상 최저로 떨어진 것으로 나타났다. 최근 국제 경제의 불안정세가 이율의 저하에 영향을 미친 것으로 분석되고 있다.
30 년 상환 모기지 이율은 3.6 퍼센트를 나타내 지난 2016 년 11월 이례로 가장 낮은 수치를 나타냈다. 1년 전의 모기지 이율은 무려 4.53 퍼센트였다. 15 년 상환 모기지 이율의 경우 3.07 퍼센트로 지난 주 3.05 퍼센트에서 약간 상승한 것으로 나타났다.
지속되는 미국과 중국 간의 무역전쟁은 세계 경제 성장을 늦추고 있다. 수요일 미국의 증시는 급격하게 하락해 앞으로 경제 불황이 나타날 수도 있는 조짐이라는 분석도 나오고 있다.
주식 시장의 변동은 많은 투자자들을 비교적 안전한 본드 상품으로 이동시키고 있는 것으로 나타났다.
낮아진 모기지 이율은 그동한 저조했던 부동산 구매율을 조금 상승시키고, 모기지 재융자를 알아보는 기존의 부동산 소유주들도 늘어난 것으로 나타났다. 8월 9일 주 기준으로 모기지 신청률은 한 주 전과 비교해 2 퍼센트 상승한 것으로 나타났다. 재융자의 경우 신청률이 37퍼센트나 상승한 것으로 나타났다.
평균 모기지 율은 다른 여타 수수료와 포인트 등은 반영되지 않은 수치다. 30 년 상환 모기지의 포인트는 0.6 포인트에서 0.5 포인트로 감소했다. 5 년 상환 변동율 모기지 이율의 경우 3.35 퍼센트로 한주 전의 3.36 퍼센트에 비해 하락했다. 여타 수수료의 경우 0.3 포인트를 유지했다.
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