융자를 할려고 합니다

주택 융자에 관해서는 아래 P 님께서 말씀하신대로 여러곳에 샤핑을 하시고 알아보시기 바랍니다.
저도 융자를 하는 사람입니다만 먼저 융자를 받고자 하시는 분이 본인의 정확한 정보를 가지셔야만 합니다. 융자는 신청인의 상황과 요구에 따라 다양한 상품이 있습니다. 이중에 본인에게 가장 맞는 상품을 선택하시는 것이 필요합니다.
융자를 하시려면 통상 아래의 필요한 확인사항이 있습니다.

첫째 크레딧 점수 입니다. 샤핑하는 곳마다 다 크레딧 점수를 뽑아보시려면 점수에 좋지 않은 결과가 될 수 있습니다. 먼저 크레딧 리포트를 뽑아 보시고 그것을 가지고 샤핑하시는 것이 좋습니다.
본인의 크레딧 점수가 730 정도라고 하셨는데 이정도면 좋은 편입니다.
그러나 주택융자를 위해서는 3개기관의 점수중에 통상 중간 점수를 사용합니다.(3개 평균점수가 아닙니다.)

둘째는 다운페이 금액입니다. 여러가지 조건이 있습니다만 사시고자 하시는 주택 가격의 20% 이상은 하시는 것이 좋은 이자율을 받을 수 있습니다.

셋째 수입능력입니다. 자영업을 하시는 입장에서는 통상 2년치 TAX RETURN 보고를 하신 자료가 필요합니다. 은행에서는 신청인의 수입이 어느정도가 되는지를 확인해야 융자액을 갚을 능력이있는지 판단합니다.
그러나 통상 비지니스를 하시면서 충분한 세금보고가 않되어 있는 분들이 대부분이기 때문에 수입증명이 필요없는 상품을 선택하시는 방법도 있습니다. 이를 위해서는 통상 크레딧 점수와 다운페이 정도에 따라 다릅니다.

넸째는 월 수입과 매달 갚아야할 부채의 비율입니다. 이는 크레딧 리포트를 뽑아보시면 월 페이먼트 부담액을 알수 있는데 이는 수입 증명과도 연계가 되기 때문에 리포트를 보시고 상담을 하시는 것이 좋습니다. 통상 월 수입에 45% 이하의 월 페이먼트(차, 크레딧 카드 등) 이어야 합니다.

이외에도 고려해야할 사항은 몇가지가 있습니다.
융자는 본인의 상황과 능력에 맞는 상품을 선택하셔야 합니다. 그러기 위해서는 본인의 정확한 상황을 알려 주시고 융자인과 상담을 하시기 바랍니다. 몇 곳의 융자인과 상담을 하시고 본인의 필요와 조건에 맞는 상품을 선택하시기 바랍니다.

좀더 상세한 상담을 원하시면 425-923-7709 또는 davidk@quintetmortgage.com 으로 연락 주시면 상담해 드리겠습니다.

안녕하세요
이자비교를 해드리거나 평균이자를 봐드릴수 있습니다
만약 비교나 평균이자를 알고싶으시면 need3mortgage@yahoo.com으로 메일을 보내주세요