2019년 10월 21일 기준 모기지 이자율

nbk 2019.10.21 21:35 조회 수 : 144

2019 년 10월 21일 기준 모기지 이자율.PNG

 

최근 한 달간 모기지 이자율.PNG

 

 

지난 주까지는 그나마 모기지 이자율이 상당히 선전했었습니다 

하지만, 이번주에 들어서는 도표에서 보시듯이 최근 몇 주간 가장 높은 이자율을 기록하고 있습니다 

9월초 까지만 해도 30년 컨벤셔널 모기지 이자율이 3.375%에서 3.5% 정도 (가장 좋은 조건일 경우) 이었지만 

현재는 약 그보다 0.5% 정도 높은 이자율을 보이고 있습니다

 

30만불 융자금액 기준 한 달에 $84불

10만불 융자금액 기준 한 달에 $28불  정도의 차이입니다 

이것을 30년으로 환산하게 되면 엄청난 차이를 보입니다 

 

오늘 이자가 많이 오른 원인은 영국의 EU 탈퇴의 결과가 연기 되면서 많은 투자자들이 possibility 쪽으로 전망하기 때문이었습니다 만약 오늘 부결이 되었다면 이자는 더 낮은 쪽으로 방향을 잡았을 것으로 예상이 되었었습니다 

현재가 매우 중요한 시점이라고 생각되는데 만약 이자가 계속 오르는 추세가 조금만 더 계속된다면 더 큰 상승 쪽으로 무게가 더 실릴 것이라는 전망들이 나오고 있습니다 

 

9월이나 10월초에 융자를 신청 또는 크로징 하신 분들은 현재보다 매우 좋은 이자를 받으셨으리라 생각됩니다 

현재 이자율이 지난 한 달전 보다는 높아졌지만 아직도 역사적으로 보면 매우 높은 수준이라고 보기에는 어렵다고 생각됩니다