Othello역 역세권에 9층 빌딩을 지을 수 있는 대상 $1,799,000
작성자
Davidcho
작성일
2020-10-08 19:46
조회
660
2009년부터 개통된 경전철역 Othello역 주변 1분거리에 위치한 NC3-95조닝에 위치한 대상으로 9층까지 용적율이 6.25배 정도의 건물을 지을 수 있는 대상입니다.
Othello역 주변은 역주변에 엄청난 개발이 진행되고 있는 지역으로 이 대상으로부터 바로 길건너에 위치한 곳은 이미대지 18,431SF에 141유닛 아파트와 1층의 Retail공간이 있는 주상복합빌딩을 짓고 있습니다.
이 대상도 제가 2013년에 95만불에 중국인 개발업자에게 팔았던 대상인데 2018년에 460만불에 팔렸고 현재는 개발이 한창 진행중입니다.
비록 길건너에 땅 사이즈는 5,148 SF 밖에 되지 않지만 코너랏에 Visibility가 아주 좋으며 역세권에서 9층까지 지을 수 있는 끝에 위치하고 있어 어디서도 빌딩이 아주 잘 보일 것입니다.
이 지역은 특히 호텔이 없는 지역이기도 하여, 호텔로도 개발이 가능하며, 9층까지 대략 32,000 SF 정도의 건물을 지을 수 있습니다.
현재는 월$2,500의 렌트를 받고 있는데 허가를 받을 때까지 렌트를 그대로 유지할 수 있습니다.
자세한 문의는 David Cho 253-861-9544
