시애틀 메트로 지역, 평당피트 당 집 값 미국에서 6번째로 비싸
시애틀 메트로 지역의 평당피트 당 주택 가격이 미 전역에서 6번째로 비싼 것으로 나타났다.
Inspection Support Network의 새로운 연구에 따르면, 시애틀 메트로 지역이 평방 피트당 가장 비싼 집을 가진 대도시 지역 목록에서 6위를 차지했다.
시애틀 지역의 집값이 계속 오르고 있는 것은 아니었으나 지난 1년 동안, 제한된 재고로 인해 낮은 주택담보대출 금리를 이용하고자 열망하는 매수자들 사이의 경쟁과 입찰전쟁으로 이어졌다.
이번 발표된 연구 결과에 따르면 시애틀 주택의 1평방피트당 평균 가격은 333.29달러였다. 이 가격은 발표된 2월 현재 매년 약 12% 상승했는데, 이는 메트로 지역의 전체 주택 가격이 매년 상승하고 있는 것과 비슷하다. Zillow의 연구에 따르면 시애틀은 상대적으로 저렴한 주택의 가격이 매년 상당한 증가를 보여왔고, 이에 따라 많은 사람들이 집을 소유할 수 없게 되었다고 한다.
"1년 동안 집에서 일하고, 학교 교육을 받으면서 원격 근무나 원격 학습에 대한 수요가 늘고 있는 가운데 생활 공간이 또 하나의 프리미엄 시장으로 떠올랐다"고 이 연구는 말했다. "코로나 팬데믹 기간 동안 계속 일하고 돈을 벌 수 있었던 사람들은 집을 사는데 필요한 충분한 자원을 가질 수 있었다."
또한 "저금리와 개인 가계에 대한 여러차례 현금 지원을 포함한 경기 부양기금이 동시에 경제쪽으로 자금을 쏟아 부었다"고 평가했다. "직장이 원격 근무로 쉽게 전환되고 실직으로 인한 경제적 충격을 전혀 경험하지 못한 중산층과 고소득층의 경우, 이러한 조치는 저축률을 사상 최고 수준으로 끌어올리는 데 도움이 되었다. 점점 더 많은 수의 주택 구입 희망자들이 구매 의욕과 수단을 모두 갖추게 된 것이다."
전국적으로 집값이 상승한 원인은 공급의 부족으로 보인다.
시애틀만이 이러한 상승을 경험하는 유일한 지역은 아니었다. 미 전역으로 1평방피트당 주택용 부동산 가격은 약 27달러 오른 것으로 나타났다.
평방피트당 가장 비싼 집값을 가진 다른 대도시 지역은 다음과 같다.
1. San Jose-Sunnyvale-Santa Clara
평방 피트당 평균 가격: $724.63
평당 피트당 중위값 변화(YoY): +5.94%
평균 주택 가격: $1,196,303
평균 집 크기: 1,697 스퀘어 피트
2. San Francisco-Oakland-Berkeley
평방 피트당 평균 가격: $614.49
평방 피트당 중앙값 변화(YoY): +12.84%
평균 주택 가격: $999,365
평균 집 크기: 1,611 스퀘어 피트
3. Los Angeles-Long Beach-Anaheim
평방 피트당 평균 가격: $526.15
평방 피트당 중앙값 변화(YoY): +16.82%
평균 주택 가격: $968,873
평균 집 크기: 1,878 스퀘어 피트
4. San Diego-Chula Vista-Carlsbad
평방 피트당 평균 가격: $445.72
평방 피트당 중앙값 변화(YoY): +13.92%
평균 주택 가격: $767,596
평균 집 크기: 1,773스퀘어 피트
5. Boston-Cambridge-Newton
평방 피트당 평균 가격: $338.71
평방 피트당 중앙값 변화(YoY): +17.34%
평균 주택 가격: $644,062
평균 집 크기: 1,884 스퀘어 피트
6. Seattle-Tacoma-Bellevue 
평방 피트당 평균 가격: $333.29
평방 피트당 중앙값 변화(YoY): +12.25%
평균 주택 가격: $617,868
평균 집 크기: 1,941 스퀘어 피트
copyright@KSEATTLE.com
