누구를 위한 주택 붐 이었나?

부동산지키미 2007.09.01 19:25 조회 수 : 3551 추천:69



먼저, 매물로 나온 리스팅 하나를 링크해 드리겠습니다.

http://www.redfin.com/stingray/do/printable-listing?utm_source=myredfin&utm_medium=email&utm_campaign=listings_update&utm_nooverride=1&listing-id=999425

이 집은 2005년 5월에 $415,990 에 분양되었습니다.

그러다, 이유는 모르지만, 2006년 4월에 $465,000 에 팔렸습니다.

만약, 제대로 복비를 다 지불했으면, 아마도.. 한 $2만불 셀러가 이익을 보았을 것입니다. 물론 부동산 중개하시는 분은 더 많은 이익을 가져갔겠지요.

그러다가 다시 1년 후인 지금,

Asking Price가 $499,000 으로 매물로 시장에 다시 나왔습니다.

뭐... 힘들겠지만, Full Price로 다 받는다 칩시다.

복비 6%면 3만불입니다. Closing 비용 제하면...

아마도, 이 분은 잘하면 본전에 파실겁니다.


이 집이 분양된지 2년이 조금 넘었습니다. 돈은 누가 벌었습니까?

이 집을 분양받았거나 혹은 산 사람입니까?

먼저, 건설업자가 폭리를 취했겠지요.

두번째로, 부동산업자, 용자업자, 에스크로, 타이틀 등등이 다들 돈을 벌었습니다.

물론, 엄청난 경제활성화는 되었겠군요.




누구를 위한 주택 붐 이었는지... 정말 궁금해지는 시간입니다.
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