시애틀에는 수 밀리언 달러를 호가하는 럭셔리 콘도들이 많다. 이처럼 값비싼 호화 콘도들에는 대체 어떤 사람들이 살고있을까 종종 의문이 들기도 한다. 헌데, 조금 놀라운 사실은 많은 럭셔리 콘도들의 소유주들은 대체로 럭셔리 콘도에서 거주하지 않고, 세를 주고 있다는 사실이다.

 

게다가 럭셔리 콘도들의 주인들은 LLC, 소위 깡통 회사를 만들어 콘도들을 구입하는 경우 역시 많은 것으로 나타났다. 이렇게 하면, 실질적인 콘도 주인은 서류상에 나타나지 않게 된다. 때문에 일부 부유층들은 자신들의 현금을 깡통 회사를 설립해 콘도들을 매입하는 투자하고 있는 것이다. 하지만 이렇게 부유층들이 콘도들을 매입해 버리면서, 지역내 콘도 가격을 상승 시켜 실 거주인들의 콘도 구매를 어렵게 하고 있는 실정이다.

 

이같은 상황을 우려해 킹 카운티에서는 3 십만 달러 이상의 주택을 현금으로 구매할 경우 반드시 Treasury’s financial crimes unit  에 실 구매자의 이름을 보고해야 한다.

 

물론 LLC 를 설립해 부동산을 구매하는 것은 합법적이다. 다운타운 시애틀에서는 mom-and-pop Airbnb operators 가 LLC 를 설립해 두 번째 유닛을 구매하기도 했으며 제프 베조스와 빌 게이츠 역시 LLC 를 설립해 자신들의 이름이 머다이나 주택의 등기에 나타나지 않도록 했다.

 

현재 전 세계적으로 부동산 실 소유주의 이름을 공개하자는 움직임이 일어나고 있다. 이는 깡통 회사를 설립해 구매된 주택들의 경우 부동산에 문제가 발생했을 경우 해결이 어렵고, 또한 부동산 오너쉽 패턴을 찾기가 쉽지 않으며 주인이 실 거주하지 않고 비어 있는 유닛들 때문에 부동산 가격이 상승하는 결과를 낳기 때문이다.

 

깡통 회사 설립을 이용한 부동산 구매는 유독 럭셔리 주택에서 많이 발생하고 있는 것으로 나타났다.

 

 

ⓒ Copyright kseattle.com

번호 제목 글쓴이 날짜 조회 수
공지 [결혼정보 선우] 시애틀, 벨뷰 싱글들을 위한 결혼 상담신청 받습니다 [1] 선우 2020.06.30 667
공지 케이시애틀에서 각 분야의 전문가를 칼럼니스트로 모십니다. KReporter 2020.03.25 438
공지 COVID-19의 영향을 받는 근로자 및 기업을 위한 워싱턴 주 고용안전부의 Q&A KReporter 2020.03.17 1791
공지 마사지 체어 전문점 OTA WORLD 그랜드 오프닝! KReporter 2020.01.08 797
공지 취업 이민(영주권) 취득의 기회를 잡으세요! KReporter 2019.12.02 1734
공지 You First 디지털 치과! (임플란트 전문, 각종 치과 치료) KReporter 2019.11.11 403
공지 각종 행사 케터링 도시락 전문, 수라 KReporter 2019.11.03 364
공지 한국 한의원 KReporter 2018.10.15 1607
공지 게시글, 댓글 작성시 유의사항 KReporter 2016.09.22 1412
공지 자유게시판에서 글 작성이 안될때 - 로그인후 사용 KSR 2014.08.20 9336
40307 ​박 서방의 세상이야기(허허 참..) [1] new Nick'sgranpa 2020.07.10 53
40306 Costco 에서 판매 된 Blumen 세정제 위험 new DP 2020.07.09 576
40305 백악관 대변인 케일리 매커내니와 CNN 기자와의 설전을 통해 배우는 영어표현! new uscomtru 2020.07.09 141
40304 고 박원순 전 시장의 명복을 빕니다. [4] new 미나아빠 2020.07.09 367
40303 자꾸 듣고.보게 되네요.~ new usa2121 2020.07.09 298
40302 MORINA 건강 보험 [4] new tacoma01 2020.07.09 412
40301 어떤 혈액형이 코로나 Virus 에 더 취약한가? Nick'sgranpa 2020.07.08 353
40300 미국 공화당에 관여하는 분 보세요. [5] update 미나아빠 2020.07.08 581
40299 한국에서 필요하신게 있으신가요? 간단히 받으세요 KReporter2 2020.07.07 266
40298 한인 자동차 정비 잘하는곳 추천 [1] savenergy 2020.07.07 524
40297 트럼프 행정부 100% 온라인 수업만 받는 유학생들에게 출국 통보! uscomtru 2020.07.06 288
40296 자동차 앞유리 크랙 때문에.... [4] update 알려주세요 2020.07.06 596
40295 코로나 이후도 11월 대선 이후에도, 향후 영주권 취득 대세 수속은? uscomtru 2020.07.06 562
40294 한국발 미국입국시 격리 질문 coreanao 2020.07.05 530
40293 해외보장-한국보험(유학생,부모님,주재원,현재채용자외~)모든분들 mjn1 2020.07.05 122
40292 시애틀 최악의 변호사 봄날은간다 2020.07.05 1375
40291 머랭케이크 만들기 cooking 2020.07.03 68
40290 유산 위임장을 한국에 보내야 하는데 맡아서 해주는곳 있나요? [2] Kim1234 2020.07.03 401
40289 실링팬 설치해주실 핸디맨 연락주세요 봄날은간다 2020.07.03 181
40288 미국 대통령이 팬데믹에 감염된다면? - 닥터김 건강TV GoodDoctor 2020.07.03 146
40287 내과전문의 건강강의 채널 -닥터김 건강TV GoodDoctor 2020.07.03 72
40286 파네라브레드(PaneraBread) 무료 커피 (6/22–9/7/2020) Figaro 2020.07.02 398
40285 코로나 재확산! 미국 경기침체 장기화 우려 uscomtru 2020.07.01 547
40284 박 서방의 세상이야기(혼자 사는 노인의 지혜) [1] Nick'sgranpa 2020.07.01 174
40283 [결혼정보 선우] 시애틀, 벨뷰 싱글들을 위한 결혼 상담신청 받습니다 [1] 선우 2020.06.30 667
40282 Jun 핸디맨 daejun 2020.06.29 117
40281 박 서방의 세상이야기(어느 정신병원에서) [2] Nick'sgranpa 2020.06.28 230
40280 회사에서 자주 사용하는 영어표현 uscomtru 2020.06.27 283
40279 최호식 두마리치킨 [1] 김춘삼 2020.06.26 995
40278 고양이 중성화 수술 저렴하게 하는 곳 아시면 부탁드립니다. 로니 2020.06.26 179